MAISON EN BOIS - LES ETAPES D’UN PROJET

1 – ENGAGEMENT

Vous nous contactez. Habeco s’engage à démarrer un pré projet qui ne sera pas facturé, en échange vous vous engagez sur un contrat à ne pas divulguer les informations et les plans qui vous seront transmis.

2 – INFORMATIONS

Avant de commencer à travailler sur votre projet, nous avons besoin d’une base, à savoir un terrain*. Vous devrez vous procurer des informations sur celui-ci : la commune, les dimensions, la pente, l’exposition, le plan de masse, des photos, une étude de sol, l’accès, la présence de lignes (EDF, téléphone) et de bâtiments voisins …
* Habeco sera aussi ponctuellement en mesure de vous fournir une liste de terrains à vendre.

3 – RENCONTRES DE CONCEPTION

Le premier rendez vous a lieu normalement à notre siège de Vannes. A ce moment là, nous travaillons avec vous pour déterminer les grandes lignes de votre projet et ferons en sorte d’adapter ce bâtiment au site et à vos envies.

Après cet entretien, nous développerons 1 ou plusieurs dessins schématiques. Si un projet vous convient, nous établirons alors une version plus détaillée avec une estimation chiffrée.

Ce projet sera alors la base du contrat entre vous et Habeco. Pour mener à bien ce projet, nous honoraires s’élèveront à 3% de son montant global TTC avec un minimum de 2000 euros TTC.

4 – ETUDE ET PERMIS DE CONSTRUIRE

Au cours de cette étape, les dessins d’architecture pour le permis de construire et les plans d’exécution pour la production sont réalisés par notre partenaire dessinateur – économiste de la construction. Les contrats précis sont alors signés définitivement avec le prix, le planning, l’échelonnement des paiements, les garanties, la liste des professionnels intervenant sur votre projet.

5 – PRODUCTION ET PREPARATION DU SITE

Une fois le permis de construire accordé, le projet est construit en atelier par des professionnels compétents dans chacun de leur domaine. En parallèle, le terrain et les fondations sont préparés pour recevoir le bâtiment. A tout moment, le maitre d’ouvrage a la possibilité de venir vérifier par lui-même l’avancement de son projet.

6 – LIVRAISON ET FINITIONS

Lorsque le terrain est prêt et les modules terminés, Ils sont alors livrés sur le site et fixés avec la plus grande attention aux fondations. Suite à cette mise en place, il faut prévoir 4 à 6 semaines de finitions avant de profiter pleinement de votre nouveau « chez vous ».

LES NORMES

Nos bâtiments répondent aux normes en vigueur. Parmi elles :

• Le DTU 31.2 relatif aux constructions de maisons à ossature bois.
  
• La RT 2005, c’est l’actuelle réglementation thermique à laquelle les bâtiments neufs doivent répondre. Nos réalisations surpassent cette réglementation puisque nous prenons comme critères de performance, la RT 2020, qui demande aux constructions neuves d’être passive (Consommation < 15 KWh /an /m², soit environ 150 € pour une maison de 100 m²)

LES GARANTIES

• Assistance et conseils à toutes les étapes de votre projet
• Bâtiments réalisés par des professionnels possédant leur propre assurance décennale.
• Respect de nos engagements, de nos éco principes et des délais prévus dès la signature.
• Respect des normes en vigueur.